不動産購入時の初期費用には注意が必要です

不動産購入時の初期費用には注意が必要です
不動産を購入する際には、物件価格だけでなく、予想外の初期費用も考慮する必要があります。
初期費用には、税金、手数料、頭金、保険料、手付金などが含まれます。
新築物件の場合は物件価格の3～7%、中古物件の場合は6～10%の初期費用が必要と言われています。
また、引っ越し費用やリフォーム費用も忘れずに考慮する必要があります。
中古物件を購入し、その後リフォームする場合は、リフォーム費用も初期費用として計算しましょう。
また、リフォームによっては税金優遇措置も受けられる場合があるので、予算計画の際には確認することが重要です。
不動産購入においてもう一つ注意しなければいけないのが
仲介手数料です。
参考ページ：不動産購入中古物件購入時の注意点は？資金計画から物件選びまで解説
仲介手数料は不動産業者を通じて不動産を購入する場合に必要となる費用です。
仲介手数料は販売価格の3%に6万円を加えた金額が上限となります。
ただし、不動産業者を介さずに売主から直接購入する場合、つまり売主物件の場合は仲介手数料は不要です。
しかし、売主物件を選択すると、不動産業者の中立なアドバイスを受けることができないデメリットもあります。
どちらの購入方法を選ぶかは、各自の判断によるものです。