中古マンションの購入を検討している方へのアドバイス

中古マンションの購入を検討している方へのアドバイス
中古マンションを選ぶ時、皆さんは悩んでしまうこともあるかもしれません。
マンションは高い買い物なので、慎重に選ぶことは当然のことです。
この記事では、中古マンションを購入する時に気を付けるべきポイントやメリット・デメリットを詳しく紹介します。
また、中古マンションを購入する際にかかる費用や新築マンションとの比較についてもより詳しく解説するので、ぜひ参考にしてください。
中古マンションを購入する際に気を付けるべきポイント
最初に、中古マンションを購入する際に注意すべきポイントをお伝えします。
まずは、売主との信頼関係が重要です。
中古マンションは築年数も経っているため、建物の状態や修繕履歴などをしっかり確認する必要があります。
信頼できる売主や不動産会社を選ぶことが大切です。
また、周辺環境や交通アクセス、将来的な再開発の可能性なども考慮しましょう。
将来的に利益を得るためにも、将来的なマンションの価値の変化を予測する必要があります。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
中古マンションを購入するメリット
中古マンションを購入するメリットについてお話しします。
まず一つ目は、価格の安さです。
首都圏の新築マンションの平均価格は2021年の上半期時点で約6,414万円と言われています。
しかし、中古マンションの平均価格は2021年4〜6月の調査によると約3,837万円となっており、新築マンションよりも安く購入することができます。
この安価な価格は初期費用を抑えることができるだけでなく、余ったお金をリノベーションやリフォームに活用することも可能です。
また、中古マンションは購入後の資産価値の低下が少ないというメリットもあります。
一般的に、新築マンションは購入直後から20%の価値が下がると言われており、資産価値として損をしてしまいます。
しかし、中古マンションはそういった大幅な値下がりの可能性が低く、資産価値を守ることができます。
さらに、管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、マンション自体も古さを感じさせず、外壁や共用部分は定期的に修繕されています。
そのため、安心して住むことができます。
中古マンションの購入にかかる費用と新築マンションとの比較
最後に、中古マンションの購入にかかる諸費用と新築マンションとの比較をお伝えします。
中古マンションの場合、不動産取得税や登記費用、仲介手数料などがかかります。
これらの費用は新築マンションを購入する場合と比べると少なくなる傾向にあります。
また、中古マンションはリノベーションなどにも予算を割くことができますが、新築マンションの場合は初期費用がかさむことが多いです。
以上が中古マンションの購入についての注意点やメリット、費用などの情報です。
是非、参考にしてみてください。