中古マンションを検討中の方へのアドバイス

中古マンションを検討中の方へのアドバイス
中古マンションの購入は、悩んでしまう方も多いと思います。
なぜなら、マンションは高額な買い物なので、選ぶ際には慎重になる必要があります。
この記事では、中古マンションの購入に際して注意すべきポイントやメリット・デメリットについて詳しく説明します。
また、購入にかかる諸費用や新築マンションとの比較についても解説しますので、ぜひ参考にしてください。
中古マンションの購入におけるメリット
まず、中古マンションの購入には以下のようなメリットがあります。
まず、新築マンションに比べて価格が安いことが挙げられます。
首都圏の新築マンションの平均価格は2021年上半期時点で約6,414万円と言われています。
一方、中古マンションの平均価格は2021年4〜6月の調査によると約3,837万円となっており、新築マンションよりも安く購入することができます。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
この安価な価格は、初期費用を抑えることができるだけでなく、余ったお金をリノベーションやリフォームに活用することもできます。
また、中古マンションの購入後の資産価値の低下が少ないというメリットもあります。
一般的に、新築マンションは購入直後から20％の価値が下がると言われており、資産価値として損をしてしまいます。
しかし、中古マンションは既に経年が経っているため、資産価値の低下が少ないと言われています。
そのため、将来的に売却する際にもより高い価格で売却することができる可能性があります。
以上のように、中古マンションの購入には価格の安さと資産価値の低下が少ないというメリットがあります。
ただし、中古マンションの場合は経年による劣化や設備の老朽化などを考慮する必要があります。
そのため、必ず事前に入念な調査や査定を行い、問題がないか確認することが重要です。
また、中古マンションの購入に際しては、信頼できる不動産会社や専門家のアドバイスを受けることもおすすめです。