名古屋市中村区の特徴
名古屋市中村区は、名古屋の中心部から西側に位置する区です。
名古屋駅の東側と名古屋駅の西側では異なる特徴があります。
名古屋駅の東側の特徴
名古屋駅の東側は、名古屋駅の中心になっています。
ＪＲ高島屋が入るツインタワーやマリオットアソシアホテル、ゲートタワー、ＪＰタワー、ミッドランドスクエア、大名古屋ビルヂング等の高層ビルが立ち並んでいます。
また、近鉄パッセ、名鉄百貨店等の商業施設もあります。
土地の坪単価も1,500万円～2,000万円～5,000万円とかなり高くなっています。
全体的に商業地域であり、容積率は名古屋市最高の1000％の場所も存在します。
名古屋駅の西側の特徴
名古屋駅の西側は下町情緒が漂っています。
駅西銀座はシャッター通りとなっており、ややさびれた雰囲気です。
しかし、駅周辺には昔ながらの商店街や飲食店がたくさんあり、地元の人々に愛されています。
この地域では、中古マンションや一戸建て物件が比較的リーズナブルな価格で購入できることが特徴です。
参考ページ：名古屋市【中村区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
名古屋市中村区の交通
名古屋市中村区は、地下鉄東山線・桜通線、東海旅客鉄道（ＪＲ）関西本線、東海道新幹線、東海道本線、中央本線、近畿日本鉄道（近鉄）名古屋線、名古屋鉄道（名鉄）名古屋本線、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線が通っています。
名古屋市中村区で家を買う流れ・手順の7つのステップを解説します
家を買うための手順は以下の7つのステップです。
1. 物件の種別を選ぶ
2. 資金計画を立てる
3. 希望条件を整理する
4. 内見をして物件を選ぶ
5. 売買契約を結ぶ
6. 手続きを済ませて家を引き渡す
7. 税金の手続きを行う
それぞれのステップについて詳しく解説していきます。
名古屋市中村区の物件の種別を選ぶこと
家を買う際にまずやることは、物件の種別を選ぶことです。
新築住宅か中古住宅か、戸建て住宅かマンションかなど、どのような物件を選ぶかを決める必要があります。
これは特に悩むことが多いポイントです。
それぞれの特徴や選び方について詳しく解説していきます。
新築住宅か中古住宅を選ぶ
ここでは新築住宅と中古住宅のメリットとデメリットを見ていきましょう。
新築住宅は、まだ誰も住んでいないため自分たちの好みに合わせてカスタマイズすることができます。
また、建物の品質も高く、保証やアフターサービスが充実しています。
ただし、価格が高くなることや、完成までに時間がかかることがあります。
一方、中古住宅は新築住宅に比べて価格が安くなることがあります。
また、すでに建てられているため即入居ができる利点もあります。
ただし、経年劣化やリフォームの必要性がある場合もあります。
どちらを選ぶかは、予算や希望条件、将来の計画などを考慮して決める必要があります。
自分たちに合った物件を選ぶことが大切です。