名古屋市北区の魅力と不動産売却の手順
名古屋市北区は、自然の美しさを味わえる地域や中心部へのアクセスが便利な場所など、さまざまな魅力を持っています。
もし不動産の売却を考えている方がいらっしゃるのであれば、まずは売却の流れを理解してから行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場についてご紹介します。
不動産と言っても土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地や工場跡地などさまざまな種類があります。
売却の際には注意点や手順も紹介しているため、不動産売却を検討する際には参考にしていただければ幸いです。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線など多くの交通手段が利用できる利便性の高い地域です。
2023年10月1日時点での人口は16万1250人、世帯数は8万1278世帯となっており、大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、暮らしに必要なものが充実しています。
栄と言う名古屋の中心地へは、名城線を利用するだけで行くことができます。
中心地からはそこまで遠くなく、自然を感じることができる地域です。
子育てにも適した地域であり、ファミリー層に人気があります。
なお、上記の人口や世帯数については、名古屋市北区の公式ホームページを参考にしています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で特に人気があるエリアの一つは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があるだけでなく、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も近くにあり、子育てをする家族にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線を利用できるだけでなく、商業施設も近くにあるため、利便性が高く評価されています。
最近では、黒川駅の周辺も注目を集めており、飲食店が立ち並んでいるだけでなく、車や電車、自転車でも中心部へのアクセスがしやすいことが魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却における相場と売却方法
名古屋市北区での不動産売却の相場は、マンションの場合は約2,334万円程度です。
不動産会社による査定結果には大きな差はありません。
一戸建ての場合、相場は3,094万円から4,767万円と幅広く、不動産会社によって差が出ることもありますが、マンションに比べて一戸建ての相場は高くなります。
もしマンションや一戸建ての売却を検討しているのであれば、不動産会社に査定依頼をすると良いでしょう。
また、売却のタイミングによっては高く売却できる可能性もありますので、不動産会社のアドバイスを聞いて判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高値で売却する方法は？ 名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は、不動産会社が訪問せずに提供する査定で、内部データを元におおよその査定額を算出します。
訪問査定は、不動産会社が実際に物件を訪れ、状況を確認して査定額を決める方法です。
訪問査定を受けると、より正確な査定結果が得られます。
事前に複数の不動産会社にしっかり査定してもらうことで、より高値での売却が可能となります。