名古屋市北区の魅力的なエリアと不動産売却の参考価格情報
名古屋市北区は、自然を感じられる場所や中心部への交通アクセスが良いエリアが存在しています。
不動産売却を検討している方にとって、まずは売却の手順を把握することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の参考価格についてご紹介しています。
不動産とは、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
また、不動産売却に関連する手続きや注意点も紹介しているため、参考にしていただければ幸いです。
名古屋市北区の魅力的なエリアと地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが非常に便利な地域です。
2023年10月1日現在の名古屋市北区の人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
大規模な公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設は十分に揃っています。
また、名古屋の中心地である栄まで名城線1本でアクセスすることが可能です。
名古屋の中心部からはあまり離れていませんが、自然環境も感じられる魅力的な地域となっています。
子育て環境にも恵まれており、ファミリー世帯に人気のエリアです。
※参考：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 – 推計人口名古屋市北区ホームページ
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアは、名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も近くにあり、子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。
また、大曽根駅周辺も人気のあるエリアです。
多くの交通路線が利用可能であり、商業施設も近くにあるため、便利さが評価されています。
最近注目を集めているのは、黒川駅周辺です。
こちらのエリアは、多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へアクセスすることが容易な魅力を持っています。
名古屋市北区の不動産売却の相場と、不動産を高く売却するための方法
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合にはおおよそ2,334万円ほどです。
不動産会社によってはそれほど大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって相場は異なり、おおよそ3,094万円から4,767万円と幅広くなっています。
したがって、不動産売却を検討している際には、不動産会社に査定を依頼することをおすすめします。
査定によっては、現在高値で売却できるチャンスがあるかもしれません。
ただし、不動産会社の話を聞いたうえで、判断することが重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却時の相場価格を調べることが大切です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の二つの方法があります。
机上査定は室内を見ずに査定を行う方法で、大まかな査定結果が得られます。
一方、訪問査定は不動産会社が直接家に訪問し、査定額を決定します。
訪問査定を受けることで、より正確な査定結果が得られます。
事前にしっかりと査定を受けることで、高い売却額につながります。