名古屋市北区で不動産売却を考えている方への情報提供
名古屋市北区は、自然が豊かであり中心部へのアクセスも良好なエリアです。
不動産を売却する際には、まず流れを正しく理解することが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気のエリアや不動産売却の相場についてご紹介します。
不動産には土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地など様々な種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点についても解説しているので、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の魅力ある地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線といった交通機関が充実しており、アクセスの良い地域です。
2023年10月1日時点での人口は161,250人、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどが充実しており、暮らしやすい地域です。
栄という名古屋の中心地へも名城線でアクセスできるため、都心からはそれほど遠くありません。
同時に自然も感じられる環境となっており、特に子育てに適した環境としてファミリー層に人気があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
人気のある名古屋市北区のエリア
名古屋市北区の中でも人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も近くに存在しています。
そのため、子育てをする家族にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できる便利な場所であり、商業施設も近くにあるため、多くの人々に支持されています。
最近では、黒川駅周辺の人気も高まっています。
飲食店が軒を連ね、車や電車だけでなく自転車でも中心部へアクセスしやすい利便性が魅力の1つとして挙げられます。
名古屋市北区の不動産売却の相場について詳しく説明します
名古屋市北区での不動産売却の相場は、マンションの場合は約2,334万円程度です。
不動産会社によっても大きな差はほとんどありません。
一方、一戸建ての相場は不動産会社によって異なり、約3,094万円から4,767万円の範囲となっています。
マンションよりも一戸建ての方が高い相場です。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合は、不動産会社に査定を依頼すると良いでしょう。
また、今が高く売却できるチャンスかもしれませんので、不動産会社の話を聞いてから判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するための方法について詳しく説明します
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることが重要です。
査定の方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は家を見ずに行うため、おおよその査定額となります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に訪問し、現地の状態を確認して査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることでより正確な査定額が分かります。
事前にしっかりと査定を受けることで、より高い売却価格につながるでしょう。