名古屋市北区で不動産売却を考えている方への地域情報と人気エリアのご紹介
名古屋市北区には、自然環境を感じることができるエリアや中心部へのアクセスが便利なエリアなどが存在します。
不動産売却を検討する際には、まずは地域の流れを把握することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産と言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地の田や畑、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
さらに、不動産売却の流れや注意点も紹介しているため、不動産売却を検討する際には参考になるでしょう。
名古屋市北区の特徴と地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点の人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設は充実しています。
また、名古屋市の中心部である栄へは名城線を利用することで簡単にアクセスできます。
名古屋市北区は中心部から離れているわけではありませんが、自然環境も感じられる地域です。
全体的に子育てに適した環境で、ファミリー層には特に人気があります。
なお、人口や世帯数については参考までにお伝えしたものです。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のエリアとしては、志賀本通駅周辺が挙げられます。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園、保育園なども存在し、子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できるため、商業施設も近く、人気のエリアとなっています。
最近では、黒川駅付近も人気が高まっています。
こちらのエリアには多くの飲食店があり、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスがしやすいという魅力があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と査定方法について詳しく解説します
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合、おおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によって微妙な差はあるものの、大きな違いはありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって相場が異なり、おおよそ3,094万円から4,767万円の範囲となっています。
マンションに比べて一戸建ての方が高い相場が設定されていますね。
もし、マンションや一戸建ての不動産を売却しようと考えているのであれば、まずは不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
査定結果を聞くことで、現在高く売却できる可能性もあるかもしれません。
ただし、査定結果だけでなく不動産会社からのアドバイスも聞いた上で、自分自身で判断をすることが重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するポイントは何か？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、まずは複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定結果の比較だけでなく、自分自身でも売却の相場価格を調べることが大切です。
査定は、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は、不動産会社が室内を見ることなく査定する方法で、おおまかな査定結果が出されます。
一方、訪問査定は不動産会社がご自宅を訪問し、現地で査定額を決める方法です。
訪問査定を選ぶことで、より正確な査定結果が得られます。
査定を受ける前に、しっかりと不動産会社に査定依頼をすることで、より高い売却価格につながるでしょう。