名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置し、天白川という川が区の北東から南西に流れています。
この区の面積は21.58平方キロメートルで、名古屋市内の16の区の中で5番目に広いです。
ここでは、大規模な宅地造成プロジェクトが展開され、住宅地が新しく建設されています。
そのため、多くの人が住みやすさや質の高い教育環境に注目し、この地域を愛しています。
不動産市場では、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類の不動産が取引されています。
これらの特徴を持つ天白区で不動産を売却を検討している方に向けて、地域の特性や需要、価格動向についてご紹介しますので、参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴
まずは、名古屋市天白区の特徴についてご紹介します。
不動産を売却する際には、地域の情報収集が重要です。
ここでは、人口、歴史的背景、住環境の3つの観点から詳しく見ていきましょう。
人口
名古屋市天白区の人口は、2023年10月1日時点で162,760人で、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人となっており、人口は増加しています。
2018年の164,653人が最高で、その後は若干減少していますが、全体的に見ると多くの人が天白区に移住していることがわかります。
人口が増加すると住宅需要も高まるため、不動産売却にとって有利な状況と言えるでしょう。
歴史的背景
天白区には、多くの神社や寺院が存在します。
例えば、「熊野日白社」に祀られている「天白神」は、洪水から田畑を守る神として信仰されています。