名古屋市の中でも、東部に位置する天白区は、天白川が流れる北東から南西に広がっています。
この区の面積は21.58平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中で5番目に広いエリアです。
天白区では、最近大規模な宅地開発が進んでおり、新しい住宅地が造られています。
そのため、住みやすさや高品質な教育環境に着目し、多くの人々から好評を博しています。
不動産市場では、空き地や空き家、中古住宅やマンション、田畑、工場跡地など、様々な種類の物件が取引されています。
これらの特徴を持つ天白区で不動産を売却しようと考えている方に向けて、地域の特性や市場動向、相場などについてご紹介します。
ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴を掘り下げてみましょう。
売却を検討している不動産がある地域に関する情報収集は、円滑な取引を進める上で非常に重要です。
ここでは、人口、歴史的背景、住環境の3つの観点から見ていきます。
まず人口についてです。
2023年10月1日時点での名古屋市天白区の人口は162,760人で、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人となっており、人口は増加傾向にあります。
2018年の164,653人が過去最高で、その後やや減少してはいますが、総じて天白区への移住者が増加していることが伺えます。
人口の増加は住宅需要の拡大を意味し、不動産売却も有利に進められる可能性があります。
次に歴史的背景について。
天白区には多くの神社や寺院が存在し、中でも「熊野日白社」に祀られる「天白神」は、洪水から田畑を守る神として崇拝されています。