名古屋市昭和区の特徴と不動産売却のポイント
名古屋市昭和区は、売却を考えている不動産の相場や流れが分からない方もいらっしゃるかもしれません。
不動産を売ることは、多くの人にとって何度も経験するものではなく、相続や引越しなどの急な事情で売却しなければならないこともあります。
この記事では、名古屋市昭和区で不動産を売却する際の流れや相場、地域の特徴、売却時の注意点などを詳しくご紹介します。
また、不動産と一言で言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
名古屋市昭和区は、新築マンションが建設されている住宅街であり、人口密度が高いエリアです。
地下鉄などの交通の便も良く、駅近の物件は高い価格で取引されることもあります。
不動産を最大限に高く売るためにも、昭和区の特徴を事前に把握することが重要です。
名古屋市昭和区の地域特性を紹介しますと、現在約11万人の人口が暮らしており、人口は着実に増加しています。
2023年10月1日時点での人口は108,361人で、世帯数は56,189世帯です。
名古屋市16区の中で人口密度が3番目に高いエリアであり、中区と東区に次いで多くの住民が暮らしています。
「昭和」区の名前は、元号から命名されたもので、市民の間でのトラブルが中立的に解決されることを望んだ意味が込められています。
地域の特徴としては、教育に力を入れており、大学のキャンパスや私立小学校も多く存在しています。
また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの病院もあり、安心して生活できる環境です。
以上が、名古屋市昭和区の地域特性や不動産売却のポイントについての詳細な説明です。
不動産を少しでも高く売るためには、昭和区の情報を把握することが重要ですので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産市場の特徴と相場の傾向
名古屋市昭和区では、2004年に開通した地下鉄の名城線のおかげで交通アクセスが大幅に向上しました。
そのため、新築マンションや中古マンションの売買も活発に行われています。
また、鶴舞線・桜通線・名城線が通っているため、ご年配の方から学生まで幅広い世代が快適に過ごせる地域として人気が高まっています。
名古屋市昭和区における不動産の相場を把握しておくことは重要です。
相場を知ることで、所有している不動産を適正な価格で売却することができます。
昭和区の特徴を理解しておくことで、交渉に有利に進めることも可能です。
昭和区の不動産の売却相場は、2019年の取引価格データによると、中古マンションの価格帯が約3,200万円から約5,500万円となっています。
一方で、一戸建て物件の価格帯は約3,700万円から約5,800万円と、中古マンションよりも高めです。
駅に近い物件は特に人気がありますが、徒歩15分圏内であれば需要があり、取引も活発に行われています。
しかし、駅まで徒歩20分以上かかると需要が低下し、高値での売却は難しくなります。