名古屋市西区の地域特性と人気のエリアについて
名古屋市西区は、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている人もいるかもしれません。
しかし、不動産の売却は経験がない人にとってはどこから手をつけていいのかわからないという人も少なくないでしょう。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、地域特性についてご紹介します。
売却の流れを確認することで、具体的に何から始めればいいのかが明確になります。
また、相場や地域特性を知らないと不動産を高く売却することは難しいので、チェックしておきましょう。
名古屋市西区ではさまざまな種類の不動産があります。
例えば、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をできるだけ高く売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
次に、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域もあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで南北に分かれており、それぞれのエリアで地域特性が異なります。
北部エリアは工場や住宅街が多く、一方で南部エリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している要因としては、リニア中央新幹線の開通が大きく関わっています。
特に南側のエリアでは、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」というように名古屋駅に近いことが明示されており、影響を受けているのです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の人気のエリア
名古屋市西区で特に人気の高いエリアは、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺です。
これらの地域は庄内川の南側に位置しており、多くの人々に好まれています。
ただし、浅間町駅も南側にあり名古屋駅方面に向かう途中に位置していますが、商業地がほとんどで住宅はあまりありません。
庄内通駅の次にある庄内緑地公園駅は、庄内川を渡るため、少し人気や価格が下がってしまう傾向があります。
名古屋市西区の相場や不動産価格
名古屋市西区の相場や不動産価格についてご紹介します。
これらの情報を売却前に把握しておくことで、資産を割安で売却してしまったり、逆に売れ残ってしまったりすることを防ぐことができます。