老後の住まいを選ぶ際に重要なポイント
老後の暮らしを考える上で、住まいの間取りは非常に重要な要素です。
以下に、間取りを選ぶ際に考慮すべきポイントを詳しくご紹介いたします。
1. バリアフリーなレイアウト：高齢になると、階段の上り下りや狭いスペースでの移動が困難になる場合があります。
そのため、バリアフリーな間取りを選ぶことが重要です。
一つのフロアに必要な設備が集約されており、室内に段差がないなど、少ない負担で快適に過ごせます。
2. 安全性の確保：老後の生活では、安全面にも配慮する必要があります。
マンションならば、充実したセキュリティ設備が整っています。
防犯カメラやオートロックが備わっている他、管理人が常駐している物件もあります。
これにより、外部からの侵入者や盗難などの心配を軽減することができます。
3. 共用部分の管理：マンションでは、共用部分の管理は管理組合が行います。
壁や廊下、ベランダなどの修繕費用は共同で捻出されるため、自身での管理や計画の立案が不要です。
そのため、手間を省くことができます。
4. 交通アクセスの利便性：マンションは、一戸建てと比較して駅や商業施設が近くにある場所に建てられることが多いです。
そのため、買い物や通院、さらには将来的に車を手放した際も便利に生活できる利便性の高い立地を選ぶことができます。
これらのポイントを考慮しながら、自身の生活スタイルやニーズに合った間取りを選ぶことが重要です。
老後の生活を快適に過ごすためにも、これらのポイントをチェックして理想的な住まいを見つけましょう。
参考ページ：中古マンション老後の暮らし方｜どんな間取りが良いか解説！
マンションの広さの目安
マンションの広さを決める際の目安として、「最低居住面積水準」と「誘導居住面積水準」という基準があります。
これらの基準は、心地よく快適に過ごすために必要な広さを示しています。
まず、「最低居住面積水準」とは、住宅で最低限必要な広さの基準のことです。
この基準は、快適で健康的な住生活を送るために必要な広さを示しています。
例えば、生活空間や寝室、キッチンなどのスペースが確保され、不自由なく暮らすことができる広さです。
一方、「誘導居住面積水準」とは、様々なライフスタイルを考慮した場合に必要な広さの基準です。
都市型の場合は、都心のマンションでの生活を想定し、一般型の場合は、郊外での一戸建て生活を想定しています。
これは、都市での生活スタイルや郊外の自由な生活空間を考慮して、適切な広さをもつ住居を選ぶための基準です。
具体的な参考として、夫婦二人で老後を過ごす場合、広さとしては「30～55平米程度」が望ましいと考えられます。
狭すぎると窮屈に感じることがありますが、逆に広すぎると税金や管理費の負担が増える可能性があります。
したがって、自分たちに合った広さの部屋を選ぶことが重要です。
以上が、マンションの広さの目安についての説明です。
快適な生活を送るためには、自分たちのライフスタイルや将来の生活に適した広さを考慮し、マンションを選ぶことが大切です。