April 2024

夫婦共有名義で不動産を所有する場合のメリット・デメリット 夫婦が共同で不動産を購入する場合、単独名義と共有名義の2つの方法がありますが、今回は共有名義について詳しく説明します。 共有名義とは、夫婦が出資した割合に応じて不… Read More »夫婦共有名義で不動産を所有する場合のメリット・デメリット

名古屋市天白区の特徴 名古屋市天白区は、名古屋市の中心部から南東側に位置する区です。 この区は、昭和50年2月に昭和区から分区独立して誕生しました。 名古屋市の中で一番新しい区であり、市の区の順番では16番目になります。… Read More »名古屋市【天白区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入

名古屋市北区の魅力と不動産売却の手順 名古屋市北区は、自然の美しさを味わえる地域や中心部へのアクセスが便利な場所など、さまざまな魅力を持っています。 もし不動産の売却を考えている方がいらっしゃるのであれば、まずは売却の流… Read More »名古屋市北区の不動産売却

最上階に住むことのメリット 最上階に住むことは、普通の住まいに比べて特別な満足感を感じることができます。 最上階の住まいで得られるメリットは以下の通りです。 1. 絶景と開放感：最上階に住むことで、素晴らしい景色を楽しむ… Read More »最上 階 中古 マンション｜人気の最上階のメリットとデメリットを解説

火災保険の内容について詳しく解説 火災保険は、その名前から推測される通り、火災による損害を補償する保険ですが、実際には火災以外の災害にも対応しています。 例えば、落雷や破裂・爆発、風災、雹災、雪災、水災、水濡れ、外部から… Read More »住宅 火災 保険 おすすめはどんな内容？メリットやデメリットを解説

不動産取得税の課税されるケースとされないケース 不動産取得税はどのような場合に課税されるのでしょうか。 まず、土地を取得した場合や建物を新築・増改築した場合には不動産取得税が課税されます。 また、有償・無償にかかわらず、… Read More »不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税の新築・中古など種類別計算方法を解説！

不動産取得税の計算方法 不動産取得税の税額は、不動産の固定資産税評価額に税率をかけることで計算されます。 基本的な税率は4％ですが、店舗や事務所といった建物には4％、土地や住宅用の建物には3％の税率が適用されます。 土地… Read More »不動産取得税の計算方法

不動産投資ローンと住宅ローンの違いとは 不動産投資ローンとは、直接不動産を所有して収益を得るための融資のことです。 不動産経営を始める際に利用されますが、金融機関は返済能力だけでなく、不動産投資の事業内容も審査します。 … Read More »不動産投資ローンと住宅ローンの違いとは

車は、ほとんどの場合、登録時からその価格は下がっていくものです。 例外的に、特別なプレミア価格がつくこともありますが、一般的にはディープリションが進んでいきます。 そのため、車を売却する際は、手続きに時間をかけるのではな… Read More »車を売る時の注意点

名古屋市守山区の特徴と不動産売却の参考となる情報 守山区は、名古屋市の北東部に位置しており、面積は34.01平方キロメートルで、名古屋市16区の中では2番目に広い区です。 この地域は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷… Read More »名古屋市守山区不動産売却