July 2024

海外不動産を相続税対策 日本国内に住所を有する被相続人が海外に資産を所有している場合、被相続人の亡くなった時点で相続が開始され、海外資産は相続財産として認められます。 そのため、被相続人の住所に関係なく、常に日本で相続税… Read More »海外不動産を相続税対策

不動産売却にかかる税金の種類とそれぞれの説明 不動産を売却する際には、以下の3つの税金がかかります。 それぞれについて詳しく説明します。 1. 印紙税 印紙税は、不動産の売買契約時にかかる税金です。 契約書類に収入印紙を… Read More »不動産売却にかかる税金の種類とそれぞれの説明

車内の汚れ方や気になる部分は人によって異なります。 もし特定の部分だけを掃除したい場合、その料金はどれくらいかかるのでしょうか。 以下では、部位ごとの料金について詳しく説明します。 まず、シートの洗浄です。 シートの掃除… Read More »プロに車内クリーニングを頼む場合の部位別費用

住宅ローンで借りられる諸費用やリフォーム費用 住宅ローンを利用して、物件の購入費用やリフォーム費用も借りることができるのでしょうか？一般的な住宅ローンは、新築や物件の購入費用、住宅用土地の取得費用などに利用することができ… Read More »住宅ローンで借りられる諸費用やリフォーム費用

不動産取得税の課税と非課税のケース 不動産取得税は、不動産を取得する際に課せられる税金です。 不動産取得税が課税されるケースとされないケースを見ていきましょう。 まず、不動産取得税が課税されるケースです。 不動産を取得し… Read More »不動産取得税の課税と非課税のケース

飲食物以外にも、フロアマットの汚れを確認することは重要です。 例えば、雨の日や靴が泥や水分で汚れていると、それがフロアマットに染み込んでしまうことがあります。 フロアマットを水洗いした後は、急いで車内に敷かずにしっかり乾… Read More »フロアマットの汚れによる臭い

2回以上の住所変更がある場合、住民票だけでは対応できません。 住民票には前の住所が記載されており、更にその前の住所は書かれていませんので、2回以上の住所変更の履歴が確認できません。 そのため、戸籍の附票を用意する必要があ… Read More »2度以上住所が変わっている場合

不動産の所有権移転登記 不動産の所有権が移転する場合、例えば売買や相続の際には、所有権移転登記が必要です。 所有権移転登記は、不動産の所有者を正式に登録し、その所有権が誰にあるかを法的に証明する手続きです。 例えば、中古… Read More »不動産の所有権移転登記 不動産の所有権が移転する

名古屋市緑区の特徴と不動産売却の可能性 名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、自然が豊かなエリアです。 東西には「扇川」、西部には「天白川」、南部には「大高川」という美しい川が流れています。 この区は名古屋市16区の… Read More »名古屋市緑区の不動産売却

名古屋市で不動産を売却する上での基本的な流れと注意点 名古屋で不動産を売却することを検討している方々にとって、これまでの人生であまり経験のないことかもしれません。 そのため、どのように進めていけば良いのか迷われているかも… Read More »名古屋市で不動産を売却する上での基本的な流れと注意点